Alles was Vermieter wissen wollen

Nein. Klassische private Hausrat- und Haftpflichtversicherungen decken Vermietung in der Regel nicht oder nur eingeschränkt ab. Sobald du regelmäßig vermietest — egal ob FeWo, Airbnb, Tiny House oder Schrebergarten — brauchst du eine Police, die das gewerbliche Risiko anerkennt. Sonst kann der Versicherer im Schadensfall leistungsfrei sein.

Eine harte Schwelle gibt es nicht, aber die meisten Versicherer betrachten regelmäßige Vermietung — etwa ab 30–60 Tagen pro Jahr — als gewerbliche Nutzung. Bei Plattformen wie Airbnb oder Booking.com gilt das praktisch immer. Im Zweifel klären wir das vorab: lieber einmal nachfragen als später im Schadensfall ohne Schutz dastehen.

Wir sind kein Versicherer, sondern ein unabhängiges Beratungs- und Vergleichsportal speziell für Vermieter. Wir prüfen, welche Versicherer dein Objekt überhaupt annehmen, vergleichen Leistungen und Beiträge und beraten dich kostenfrei. Vermittelt wird über lizenzierte Versicherungsmakler.

Du füllst entweder unser kurzes Anfrageformular aus oder schreibst direkt per WhatsApp. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden und klären Bedarf, Objektdetails und passende Tarife. Du bekommst eine konkrete Empfehlung mit Vergleich. Verbindlich wird nur, was du ausdrücklich annimmst.

Möbel, Einbauküche, Elektrogeräte, Unterhaltungselektronik, Geschirr und Textilien in der Ferienwohnung — auch das Inventar das du für deine Gäste bereitstellst. Versichert sind Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Einbruchdiebstahl. Optional: Glasversicherung, Fahrradversicherung, Elementarschäden.

Ja. Die Airbnb-Host-Garantie ersetzt im Schadensfall oft nur eingeschränkt und schließt viele Schadensarten aus. Eine eigene Hausrat- und Haftpflichtversicherung für vermietete Räume schützt umfassender — auch gegen Schäden durch Gäste, die nicht beweisbar nachvollziehbar sind.

Ja. Über eine Hausratversicherung mit FeWo-Konzept lassen sich auch Kleingarten- bzw. Schrebergartenhäuschen inklusive Inventar absichern — gegen Diebstahl, Sturm, Vandalismus, Leitungswasser. Versicherungssumme richtet sich nach dem Wert der Einrichtung.

In den Vermieter-Tarifen ja. Vandalismus, übermäßige Abnutzung und ungewollte Veränderungen durch Gäste sind eingeschlossen — oft mit einer angemessenen Selbstbeteiligung. Vorsätzliche Sachbeschädigung ist je nach Tarif gesondert geregelt.

Faustregel: 600–700 € pro Quadratmeter für klassische Möblierung, höher bei hochwertiger Ausstattung. Unterversicherung kann im Schadensfall zur anteiligen Kürzung der Leistung führen. Wir helfen dir bei der realistischen Einschätzung — lieber etwas höher ansetzen als nachher draufzahlen.

Ja, in der Regel ohne Zeitbeschränkung — solange das Objekt nicht dauerhaft unbenutzt ist. Wichtig: Wasser- und Frostschäden in der Nebensaison sind eingeschlossen, sofern du die üblichen Sorgfaltspflichten beachtest (Heizung im Frostschutz-Modus, Wasser absperren bei längerer Abwesenheit).

Ab etwa 12–25 € pro Monat, abhängig von der Anzahl vermieteter Objekte und der Selbstbeteiligung. Deckt Streit mit Mietern (Räumung, Mietausfall, Schadensersatz-Klagen) sowie Auseinandersetzungen mit Behörden, Hausverwaltern und Eigentümergemeinschaften.

Räumungsklagen, Mietausfall-Klagen, Streit über Nebenkostenabrechnungen, Schadenersatzforderungen gegen Mieter, Konflikte mit dem Hausverwalter, Auseinandersetzungen mit der Eigentümergemeinschaft (WEG), Steuerstreitigkeiten rund um Vermietungseinkünfte. Genauer Umfang abhängig vom Tarif.

Ja, meist drei Monate für die meisten Bausteine. Für laufende oder absehbare Streitfälle besteht in der Wartezeit kein Anspruch. Deshalb lieber abschließen, bevor Konflikte konkret werden.

Sie greift, wenn deine Vermietung infolge eines versicherten Schadens (z.B. Wasserschaden, Brand) zeitweise nicht möglich ist und du dadurch Mieteinnahmen verlierst. Auch bei Zahlungsausfällen durch Mieter gibt es Spezialvarianten.

Übliche Erstattungszeiträume liegen bei 12 bis 24 Monaten, je nach Tarif. Die Versicherungssumme orientiert sich an deiner durchschnittlichen Monatsmiete. Bei FeWo-Vermietung wird oft die durchschnittliche Auslastung der letzten 12 Monate angesetzt.

Dafür gibt es separate Bausteine („Mietnomaden-Schutz" oder „Mietausfall durch Zahlungsverzug"). Diese decken Mieten ab, die ein Mieter nicht zahlt — meist mit einer Karenz von 2–3 Monaten und einer maximalen Erstattung von 6 Monatsmieten. Nicht jeder Versicherer bietet das an, wir wissen welche.

Wenn du dein Wohnmobil über Plattformen wie Camplify, PaulCamper oder roadsurfer-rent vermietest, brauchst du eine spezielle gewerbliche Police. Die übliche private Kfz-Versicherung schließt die Vermietung an Dritte üblicherweise aus — im Schadensfall droht der Verlust des Versicherungsschutzes.

Sie deckt die Vermietungszeit über die Plattform meist gut ab. Aber: außerhalb dieser Buchungen, bei Eigenfahrten, im Standmodus zwischen Vermietungen oder bei Schäden die die Plattform-Versicherung ausschließt, bist du auf eine eigene Police angewiesen. Wir empfehlen meist die Kombination: Plattform-Schutz während Buchung plus eigene Police für alles drumherum.

Sehr abhängig von Fahrzeugwert, Region und gewünschter Selbstbeteiligung. Realistische Spanne: 800–2.500 € jährlich für ein typisches Vermietungswohnmobil. Wir holen für dich Vergleichsangebote ein.

Direkt beim Versicherer per Telefon, E-Mail oder im Kundenportal. Wir helfen dir gern bei der Meldung, falls die Lage komplex ist. Wichtig: Schaden zeitnah melden, mit Fotos dokumentieren, bei Diebstahl/Vandalismus immer Polizei einschalten. Stehe deinem Versicherer mit Unterlagen zur Seite — das beschleunigt die Regulierung.

Ja, kostenfrei. Schick uns deinen aktuellen Versicherungsschein per WhatsApp oder E-Mail, wir analysieren ihn auf Lücken und Optimierungspotenzial. Bei besseren Konditionen am Markt zeigen wir dir die Alternativen — keine Wechsel-Pflicht, nur transparente Beratung.

Bei Hausrat- und Haftpflicht-Verträgen typischerweise ein Sondernkündigungs-Recht bei Beitragserhöhung oder zum regulären Vertragsende (meist 3 Monate Frist). Bei akutem Wechselbedarf prüfen wir individuelle Lösungen — manche Verträge laufen tagesaktuell oder mit kurzfristigen Kündigungsrechten.

Dann schreib uns per WhatsApp oder über das Anfrageformular. Wir antworten zeitnah und persönlich.